Zinshaus Aldrans mit 4 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein exklusives Zinshaus in Aldrans. Das 2010 erbaute Objekt bietet eine solide Kapitalanlage. Das Haus verfügt über drei Ebenen mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 347,46 m². Drei Einheiten sind derzeit vermietet; eine Wohnung ist seit Jänner 2025 frei.

• 4 Wohneinheiten, vollvermietet
• 11 Parkplätze
• Monatliche Netto-Kaltmieteinnahmen: € 4.623,66
• Gesamtwohnfläche: 347,46 m²
• Baujahr: 2010
• Gasheizung/ Fußbodenheizung
• Teilweise Nordkettenblick
• Jede Einheit mit großem Balkon, Terrasse oder Garten

Ausstattung:

• Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort. Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder einem Garten.
• Dieses Zinshaus ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer begehrten Lage erwerben möchten. Mit moderner Ausstattung und attraktiven Mieteinnahmen stellt dieses Objekt eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial dar.
• Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

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Meilenstein Realitäten GmbH

A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34

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