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Ref No: #5295610 months ago
560.690 €
Donaustadt - Am langen Felde
Approximate location:
Wien 122072,76 m²
3 Rooms
1 Bath
2 Beds
About this Property
Wohnen Am Langen Felde 24 – fertiggestellt, hochwertig & gut angebunden
Im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, stehen bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen zum Einzug bereit. Die Wohnhausanlage mit vier Stiegen und Tiefgarage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ideal für alle, die nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten.
Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – sei es Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und bietet durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität: Alte Donau, Lobau, Blumengärten und Badeteich Hirschstetten sind ebenso schnell erreichbar wie das Donauzentrum, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung.
Beziehen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in der Donaustadt – bezugsfertig, modern und wertbeständig.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Martin Melcher (0677 617 324 39)
gerne zur Verfügung.
Price Overview
Purchase Price
560.690 €
7.706 €/m²
Purchase Price
560.690 €
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Living Area:
72,8 m²
Rooms
3 Rooms
2 Beds
1 Bath
1 Toilet/WC
Building
Condition:
First occupancy
Year Built:
2025
Unit
Available From:
01.01.2024
Furnishing Level:
Kitchen only furnished
Outdoor Areas
1 Garden:
31,6 m²
1 Terrace
1 Loggia
Garden Area
Balcony
Terrace
Garden
Loggia
Basement / Storage Room
Storage Room
Parking Options
Underground garage
Extras
Bicycle Room
Flooring
Hardwood
Tiles
High-Quality Parquet
Amenities
Kitchen
Full Kitchen
Other
Solar Power System
Energy
Heating
Underfloor Heating
Heating Demand (HWB)
24,4 kWh/m²a
A
Overall Energy Efficiency (fGEE)
0,71
A
About the Provider
NAII
Verified Account
Ngoc Anh Gebel
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHhttps://www.immocontract.at/
Schnirchgasse 17, Wien 1030
about IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Listings on Lystio:
N/A
On Lystio since:
8 months
IMMOcontract steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite, wenn es um die Vermittlung, Verwaltung, Bewertung und Veranlagung von Immobilien geht. Mit einem klaren Fokus auf Ihre individuellen Bedürfnisse bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen und umfassende Unterstützung bei allen wesentlichen Immobilienfragen.
Unser Ziel ist es, Ihnen mit Fachwissen und persönlichem Service zur Seite zu stehen – für alle Ihre Anliegen rund um Ihre Immobilie.
Price Overview
Purchase Price
560.690 €
7.706 €/m²
Purchase Price
560.690 €
Tour Request
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Ngoc Anh Gebel
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHhttps://www.immocontract.at/
Schnirchgasse 17, Wien 1030
560.690 €
72,76 m²