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Immobilien-Wissen und News
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Finanzierung
11min
Darlehensrechner nutzen: So finden Sie die ideale Finanzierung mit Top Konditionen
Wer in Österreich finanziert, braucht mehr als nur Bauchgefühl. In Zeiten der KIM-Verordnung und volatiler Märkte ist ein präziser Darlehensrechner Ihr wichtigstes Werkzeug. Erfahren Sie, wie Sie Effektivzinsen richtig vergleichen, Nebenkosten von Wien bis Salzburg exakt einplanen und sich durch kluge Kalkulation Top-Konditionen sichern, bevor Sie das erste Bankgespräch führen.
Philipp Attensam•2. März 2026
Finanzierung
10min
Hypothekarkredit in Österreich: Zinsen, Voraussetzungen und Finanzierung
Das Grundbuch lügt nicht – und die Bank auch nicht. Erfahren Sie, wie Sie das Pfandrecht geschickt nutzen, um sich 2026 Bestkonditionen zu sichern. Von den strengen KIM-V-Regeln der FMA bis zum Duell „Fixzins vs. Euribor“: Wir zeigen Ihnen, wie Sie die 20 % Eigenkapital-Hürde nehmen und versteckte Nebenkosten bei der Grundbucheintragung umschiffen.
Philipp Attensam•2. März 2026
Bauen & Sanieren
< 1min
Der Lageplan als Grundlage im Kataster: Essentieller Bestandteil für Ihren Bauantrag
Ohne einen präzisen Lageplan rückt in Österreich kein Bagger an. Erfahren Sie, warum Millimeterarbeit bei Grenzpunkten und Abstandsflächen 2026 über Genehmigung oder Baustopp entscheidet. Wir klären auf über Kosten für Geometer, regionale Unterschiede von Wien bis zur Steiermark und wie Sie mit unserer Checkliste rechtssicher in Ihr Bauprojekt starten.
Philipp Attensam•2. März 2026
Steuern & Rechte
5min
Die Unbedenklichkeitsbescheinigung beim Finanzamt: Alles zum Nachweis für Ihre Grundbucheintragung in Österreich
Das grüne Licht für Ihr Eigentum: Ohne die Unbedenklichkeitsbescheinigung vom Finanzamt gibt es in Österreich keine Eintragung im Grundbuch. Erfahren Sie, wie Sie das Dokument erhalten, welche Rolle Ihr Notar dabei spielt und warum dieser steuerliche Nachweis sowohl bei Kauf, Schenkung als auch im Gewerbe die entscheidende Hürde für Ihren Erfolg ist.
Mikail Celik•2. März 2026
Finanzierung
7min
Baufinanzierung Zinsen: So finden Sie günstige Zinsen für Ihr Eigenheim in Österreich (Februar 2026)
Die Bauzinsen verharren aktuell in einer Seitwärtsbewegung zwischen 3,1 % und 4,1 %. Doch Vorsicht: Schon minimale Unterschiede beim Effektivzins entscheiden über zehntausende Euro Mehrkosten. Erfahren Sie, wie Sie die KIM-Verordnung meistern, staatliche Förderungen voll ausschöpfen und sich jetzt die Top-Konditionen für Ihre Immobilie sichern.
Philipp Attensam•2. März 2026
Finanzierung
4min
Bausparvertrag in Österreich: Zinsen, staatliche Prämie & Online-Abschluss 2026
Immobilienkauf geplant? Erfahren Sie alles über die Grunderwerbsteuer 2026: Von den aktuellen Steuersätzen (3,5 %) über das familieninterne Stufenmodell bis hin zu den verschärften Regeln für Immobiliengesellschaften. Mit unseren Tipps und dem Rechenbeispiel behalten Sie die Kaufnebenkosten im Griff und vermeiden teure Stolperfallen beim Finanzamt.
Mikail Celik•2. März 2026