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Immobilien-Wissen und News
Die am schnellsten wachsende Immobilienplattform im deutschsprachigen Raum berichtet jetzt über aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt. Bleib informiert über Wohntrends, Neubauten und die Immobilienwirtschaft.
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Finanzierung
4min
Kapitalkosten beim Immobilienkauf: Berechnung, WACC und strategische Finanzierung 2026
Investment-Check 2026: Versteht man die Kapitalkosten (WACC), entscheidet sich der Erfolg einer Immobilienanlage. Wir erklären die Berechnung aus Eigen- und Fremdkapital, wie das „Tax Shield“ Ihre Steuerlast senkt und warum der Betafaktor das Risiko Ihres Portfolios maßgeblich bestimmt.
Mikail Celik•3. März 2026
Finanzierung
5min
Bürgschaft in Österreich: Mit einem Bürgen zum fairen Kredit (Bürge und Zahler erklärt)
Sicher finanzieren mit Rückhalt: Eine Bürgschaft öffnet 2026 oft die Tür zum Immobilienkredit. Erfahren Sie alles über die Haftungsform „Bürge und Zahler“, das Risiko der Solidarbürgschaft und wie das österreichische Mäßigungsrecht Bürgen vor finanzieller Überforderung schützt.
Mikail Celik•3. März 2026
Immobilienkauf
11min
Nebenkosten beim Hauskauf in Österreich: So hoch sind die Nebenkosten beim Immobilienkauf wirklich
Der Kaufpreis ist in Österreich nur die halbe Wahrheit. Wer 2026 eine Immobilie erwirbt, muss mit 10 % bis 15 % Nebenkosten rechnen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie die neue Gebührenbefreiung im Grundbuch für die ersten 500.000 € nutzen, wo Maklerprovisionen anfallen und wie Sie durch geschickte Vertragsgestaltung tausende Euro sparen, damit Ihr Budget nicht kurz vor dem Ziel wackelt.
Philipp Attensam•3. März 2026
Bauen & Sanieren
10min
HWB Wert: Heizwärmebedarf (HWB) & fGEE Wert: Energiekennzahlen im Energieausweis verstehen
Heizkosten sind die zweite Miete – doch wie effizient ist Ihr Haus wirklich? Wir entschlüsseln die wichtigsten Kennzahlen des österreichischen Energieausweises. Erfahren Sie, was der HWB-Wert über Ihre Dämmung aussagt, wie der fGEE die Haustechnik bewertet und warum niedrige U-Werte im Jahr 2026 der entscheidende Hebel für den Immobilienwert sind.
Philipp Attensam•3. März 2026
Mietrecht
10min
Sonderurlaub Umzug Österreich: Ihr Anspruch auf Siedelurlaub
Ein Wohnungswechsel in Österreich ist Stress pur – aber muss dafür der kostbare Erholungsurlaub draufgehen? Erfahren Sie, wie Sie den „Sonderurlaub wegen Dienstverhinderung“ richtig nutzen. Wir zeigen Ihnen, was Ihr Kollektivvertrag (von Handel bis IT) wirklich hergibt, warum ein Umzug über Bundesländergrenzen mehr Zeit bringt und wie Sie Ihren Antrag 2026 wasserfest beim Chef einreichen.
Philipp Attensam•3. März 2026
Steuern & Rechte
< 1min
Immobilienertragsteuer Tricks & Experten-Infos: Alles zur ImmoESt in Österreich 2026
Steuerlast beim Hausverkauf senken: Werden 2026 Gewinne aus Immobilienverkäufen fällig, greift die ImmoESt mit bis zu 30 %. Erfahren Sie alles über die Hauptwohnsitzbefreiung, den Unterschied zwischen Alt- und Neugrundstücken (4,2 % vs. 30 %) und legale Experten-Tricks, um die Steuerbelastung in Österreich zu optimieren.
Mikail Celik•3. März 2026