Neuwertiges Einfamilienhaus in Eisenstadt

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Eisenstadt bietet 170 m² Wohnfläche auf einem 423 m² Grundstück. Es verfügt über 5,5 Zimmer, 3 Bäder und 3 separate WCs. Die offene Wohnküche, Balkon und Terrasse laden zum Wohnen ein. Der 210 m² große Garten mit eigenem Swimmingpool sorgt für Erholung. Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten ein angenehmes Klima.

Highlights

• 170 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer
• 3 Bäder mit Badewanne/Dusche, 3 WCs
• Offene Wohnküche
• Balkon (17 m²) und Terrasse (29 m²)
• Garten 210 m² mit Swimmingpool
• Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
• Smart-Home-System
• Carport (genehmigt)

Lage & Umgebung

Eisenstadt, Hauptstadt des Burgenlands, verbindet urbanes Leben mit Natur. Bus-Haltestelle in <500 m, Bahnhof <1.500 m, Autobahn <3.500 m entfernt. Wien in 45 Minuten erreichbar. Schulen <1.000 m, Kindergarten <500 m, Supermarkt <1.000 m. Neusiedler See und Weinregion für Freizeitaktivitäten in der Nähe. Schloss Esterházy und Altstadt bieten kulturelle Highlights.

Zusätzliche Informationen

• Neubau, Fertigstellung 2025
• Energiepass: HWB 28,09 kWh/m²a (Klasse B), F-GEE 0,65 (A+)
• Grundstück 423 m², Nutzfläche 219 m²
• Carport genehmigt (nicht gebaut), Übergabe belagsfertig