Luxus-Villa in St. Veit, 1507 m²

Einführung

Die Funder Villa ist ein majestätisches Anwesen in idyllischer Alleinlage bei St. Veit an der Glan in Mittelkärnten. Erbaut im Jahr 1970, erstreckt sich die Villa über drei Etagen mit einer Wohnnutzfläche von 1507 m² und einer Grundstücksfläche von 25.421 m². Trotz Sanierungsbedarf bietet sie großzügige Räume mit hohen Decken, hellen Zimmern und beeindruckenden Aussichten. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, Salon, Speisezimmer, Tee-Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer und ein Rosenbadezimmer. Im Untergeschoss finden sich ein Hallenbad, Wellness-Bereich mit finnischer Sauna, Weinkeller und weitere Arbeits- sowie Stauraum. Die geschwungene Architektur ermöglicht luxuriöses Wohnen in völliger Ruhe.

Highlights

• Luxus-Villa mit 20 Zimmern und 8 Badezimmern
• Schwimmbad und finnische Sauna
• Wellness-Bereich und Weinkeller
• 25.421 m² Grundstück mit Alpinum
• Hohe Decken und helle Räume
• Idyllische Alleinlage in der Natur
• Ausgezeichnete Infrastruktur nahe Klagenfurt

Lage & Umgebung

Die Villa liegt in ruhiger, naturnaher Position in St. Veit an der Glan, Kärnten. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig oder kurz entfernt: Arzt, Schule und Supermarkt unter 1.500 m, Apotheke, Krankenhaus, Bahnhof, Bank und Bus ebenso. Ein Einkaufszentrum ist unter 2.000 m entfernt, Autobahnanschluss unter 2.500 m. Kindergarten, Bäckerei und Flughafen erreichen Sie unter 6.000 m. Die Nähe zu Klagenfurt sorgt für optimale Verbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Bedarf, HWB 105,28 kWh/m²a
• Baujahr 1970, Zustand vollständig saniert
• Grundstück 25.421 m²
• 3. Etage mit Golfcart-Zugang