Rund um 3242 Texing

Eckreihenhaus mit Garten in Texing

108 m²
4 Zimmer
1 Bad

Rund um 3242 Texing

299.000€

2.769€/m²

108 m²
4 Zimmer
1 Bad

Zuletzt aktualisiert am 17.06.2026

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Altbau

Verfügbar nach Vereinbarung

Teilmöbliert

Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Randlage in Texing
Baujahr 2018
Eigengarten ca. 189 m² komplett eingefriedet
Vorgarten ca. 9,5 m²
Geräte/-Gartenhaus
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Ziegel-Massivbau
Wohnnutzfläche im Erdgeschoß ca. 54 m², zzgl. Terrasse ca. 25 m²
Wohnnutzfläche im Obergeschoß ca. 54 m², zzgl. Balkon ca. 13 m²
Raumaufteilung Erdgeschoß: Vorraum, Waschraum – mit Duschanschluss, großzügige Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse, WC, Abstellraum
Raumaufteilung Obergeschoß: Flur, Badezimmer mit WC, Zimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Heizung/Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas, Rollläden elektrisch
Sonnenterrasse / Balkon südlich ausgerichtet mit Blick ins Grüne
Carportstellplatz für 2 Pkw
Voranschluss für eine E- Ladestation eingerichtet
Entfernungen:
- Loosdorf (A1-Anschluss und Bahn) ca. 21 km
HWB: 51,48 fGEE: 0,771
Angebotspreis: € 299.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
monatliche Kosten:
- Betriebskosten / Instandhaltung: € 74,25
- Verwaltungskosten: € 47,30
- Kalt,-Warmwasser á conto: € 32,45
- Heizkosten á conto: € 36,00
- Gesamt: € 190,00
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Tel. 02752 / 53 240
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
- Heizwärmebedarf: 51,48 kWh/(m²a)
- Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,771