Reihenhaus Guntramsdorf mit Garten

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

• EG ca. 50m2
• 1 Vorzimmer mit seperater Garderobe und WC.
• Das Stiegenhaus führt vom Vorraum in die oberen Stockwerke.
• 1 Küche mit Blick in den Garten.
• 1 Wohn-Esszimmer - 27,32m2
• OG ca. 50m2
• 3 Zimmer mit Blick östlich.
• 1 Bad mit Badewanne und Fenster.
• DG ca. 47m2 - wurde damals in der Bauphase vom Architekten ausgebaut und wird als weiteres großes Zimmer benutzt.
• Alarmanlage, Sicherheitstür vorhanden.
• Gartenfläche ca. 100m2.
• Gasheizung mit Brennwerttherme ca. 8 Jahre /jahrliche Wartung.
• Die Reihenhaussiedlung ist von außen mit einer Gegensprechanlage und einem elektrisch bedienbarem Tor gesichert. Dazugehörig ein eigener Autoabstellplatz.
• Das Haus steht ab 1.12.2026 zur Verfügung.
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• Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
• Infrastruktur / Entfernungen
  • Gesundheit
    • Arzt <1.500m
    • Apotheke <1.500m
    • Klinik <1.500m
    • Krankenhaus <4.500m
  • Kinder & Schulen
    • Kindergarten <2.000m
    • Schule <1.500m
    • Höhere Schule <2.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.000m
    • Bäckerei <1.500m
    • Einkaufszentrum <3.500m
  • Sonstige
    • Bank <1.500m
    • Geldautomat <1.500m
    • Polizei <1.500m
    • Post <1.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <3.500m
    • U-Bahn <9.000m
    • Straßenbahn <1.500m
    • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
• Bei Finanzierungsbedarf stehen ihnen unsere kompetenten Partner im Finanzbereich gerne für ein Finanzierungsgespräch zur Verfügung.
• Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme.