Sanierungsprojekt Villa in Waldegg

Zum Verkauf steht diese charmante Villa aus den 1950er Jahren in idyllischer Waldrandlage in Waldegg, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von 107 m² auf einem 3.557 m² großen Grundstück bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.

Das Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separatem WC befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die großzügige Terrasse und der Dachboden bieten zusätzlichen Freiraum, der nach einer umfassenden Sanierung vielfältig genutzt werden kann.

Highlights

• Großzügige Terrasse
• 3.557 m² Grundstück mit Waldanteil
• 4,5 Zimmer mit klassischen Altbauelementen
• Einzelofenheizung
• Ein Stellplatz
• Hohe Entwicklungspotenziale

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in der Marktgemeinde Waldegg, eingebettet in die malerische Landschaft der Gutensteiner Alpen. Wanderwege und Radstrecken laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung.

Additional Information

Das Objekt wird zum Kauf angeboten und erfordert umfassende Sanierungsmaßnahmen. Es ist derzeit nicht bewohnbar. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Die Übergabe erfolgt nach Kaufabschluss.