Reihenhaus mit TG in Eggenberg

Reihenhaus mit Tiefgaragenplatz in Eggenberg

In attraktiver Lage im beliebten Grazer Stadtteil Eggenberg befindet sich dieses kleine Reihenhaus. Auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 92 m² Wohnfläche bietet es ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Lebensqualität verbinden möchten.

Die Immobilie präsentiert sich in äußerst gepflegtem Zustand und besticht durch ihre gute Raumstruktur: Im Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum. Im Erdgeschoss liegen zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der geräumige Eingangsbereich – ideal, um Wohnen und Rückzugsbereiche harmonisch zu trennen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und der Tiefgaragenplatz (Aufpreis € 20.000,-) garantiert bequemes und sicheres Parken direkt im Gebäude.

Besonderheiten:

• Zwei Wohnetagen mit insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Helles Wohnzimmer mit großzügigem Grundriss
• Küche mit moderner Einbauküche (neues Kochfeld und Backrohr)
• Bad und WC neuwertig (2021)
• Parkettböden neu 2025
• Malerarbeiten neu 2025
• Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Fernwärme-Heizung
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz (Aufpreis € 20.000,-)
• Zentrale Lage in Graz-Eggenberg mit hervorragender Infrastruktur

Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Planung und eine begehrte Wohnlage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und gute Erreichbarkeit legen.

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