Einfamilienhaus m. Garten in Leisach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 in Leisach bietet 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es umfasst 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Das voll unterkellert Gebäude verfügt über eine moderne Ölheizung, neue Fenster, renovierte Badezimmer und Vollwärmeschutz. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, im Obergeschoss drei weitere. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein, der Garten mit 663 m² ist gepflegt. Die Garage, Werkstatt und Lagerräume bieten viel Stauraum. Modernisierungen wie Dachgaupen und Innentüren sorgen für Komfort.

Highlights:

• 123 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
• 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone
• Gepflegter 663 m² Garten
• PKW-Garage und Holz-Gerätehaus
• Voll unterkellert mit Werkstatt
• Ölheizung, neue Fenster und Bäder
• Vollwärmeschutz und Dachgaupen
• Asphaltierte Zufahrt

Lage & Umgebung

Leisach liegt am westlichen Rand des Lienzer Talbodens, nur 3 km von Lienz entfernt. Die ruhige Gemeinde mit rund 731 Einwohnern bietet 85 % Wohngebäude. Die Infrastruktur ist gut angebunden, Einkäufe und Annehmlichkeiten in Lienz sind in wenigen Minuten erreichbar. Osttirol lädt mit Wanderwegen und Freizeitaktivitäten ein. Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber.

Zusätzliche Informationen

Verkaufsoffene Immobilie zum Kauf. Energieeffizienz durch Modernisierungen wie Vollwärmeschutz verbessert. Übergabe nach Vereinbarung. Inklusive Garage und großem Garten.