Charmantes Sommerhaus mit Terrasse in Wien 17.

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Hierbei handelt es sich um ein 275qm großes Grundstück, bebaut mit einem Häuschen, das inkl. Keller rd. 96qm Nutzfläche aufweist.

Vom Vorzimmer aus gelangt man in WC, Stiegenhaus & offene Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse von wo man einen spektakulären Ausblick genießt! Im Obergeschoss sind zwei zentral begehbare Zimmer (eines mit Balkon) untergebracht. Im Kellergeschoss befindet sich eine gemütliche Stube, ein Wirtschaftsraum sowie ein weiterer großer Kellerraum mit Sauna & ausreichend Platz zum Verstauen von Geräten

Das Haus wurde ca 1985 als Sommerhaus errichtet & konzipiert (Elektroheizung, Warmwasseraufbereitung mit Elektroboiler), befindet sich aber in gepflegten & brauchbaren Zustand.

Eine Parkkarte für den Parkplatz in der Anlage wird mit übergeben (first come first serve Prinzip). Die Zufahrt zum Haus ist möglich. Und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist für diese Lage auch optimal, da die Busshaltestelle B 44A Mitterberg genau beim Eingang des Vereins ist.

Das Grundstück würde bei einen Abbruch- Neubauprojekt eine größere bebaubare Fläche zulassen. lt. Bebauungsbestimmungen dürfen 20% der Grundfläche, somit 55qm bebaut werden. Details siehe Flächenwidmungsplan, BBs auf Anfrage.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Infrastruktur / Entfernungen
  • Gesundheit
    • Arzt <1.500m
    • Apotheke <1.000m
    • Klinik <2.500m
    • Krankenhaus <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <2.500m
    • Kindergarten <1.000m
    • Universität <1.500m
    • Höhere Schule <4.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <1.000m
    • Bäckerei <1.000m
    • Einkaufszentrum <2.500m
  • Sonstige
    • Geldautomat <2.500m
    • Bank <2.500m
    • Post <1.000m
    • Polizei <3.000m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <1.000m
    • U-Bahn <3.000m
    • Bahnhof <3.000m
    • Autobahnanschluss <5.500m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap