Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Greifenburg nahe dem Weißensee

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung in Greifenburg, nahe dem Naturparadies Weißensee. Die ca. 95 m² große Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Loggia von ca. 5 m² und eine gepflegte Aufteilung. Baujahr des Hauses ist 1982, die Anlage wird über Fernwärme beheizt und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Lage.

Die gut geschnittene Wohnfläche gliedert sich in einen hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine separate Küche mit Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über Fenster und Badewanne, das WC ist separat. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett im Wohnbereich und Fliesen in Küche, Bad und Flur. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme; zusätzlich sorgt ein Holzofen in der Küche für Wärme und Kochen, ein weiterer Ofenanschluss im Wohnzimmer könnte vorhanden sein, hierzu Abstimmung mit der Hausverwaltung erforderlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 15–20 m² und ein Carport-Stellplatz. Die gepflegte Wohnanlage hat einen hohen Rücklagenstand, und laut Hausverwaltung sind derzeit keine größeren Sanierungsarbeiten geplant.

• ca. 95 m² Wohnfläche
• Loggia ca. 5 m²
• 2 Schlafzimmer, 3 Zimmer insgesamt
• Fernwärmeheizung mit zusätzlichem Ofen
• Carport-Stellplatz und Kellerabteil (ca. 15–20 m²)
• Gepflegte Wohnanlage mit gutem Rücklagenstand

Lage & Umgebung

Greifenburg bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Kärnten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu Rad- und Wanderwegen sowie zu Erholung in der Natur rund um den Weissensee ein. Der Weissensee zählt zu den schönsten Badeseen der Alpen und bietet im Sommer wie im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung erfolgt über gute Verkehrswege in Richtung Spittal an der Drau und ins Oberes Drautal.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 220.000 EUR
• Nebenkosten/Maklercourtage: 3% zzgl. 20% MwSt.
• Verfügbarkeit: Ab sofort
• Carport-Stellplatz vorhanden; Kellerabteil ca. 15–20 m²