Kernsanierte Wohnung mit Loggia und Bergblick

Wohnen über den Dächern von Villach – Traumhafte Aussicht auf Dobratsch, Mittagskogel und Gerlitzen

Objektbeschreibung

Diese im vergangenen Jahr kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss und bietet ein modernes Wohnambiente mit beeindruckender Aussicht. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die großen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Ein besonderes Highlight ist die südseitige Loggia, die einen freien Blick über Villach sowie auf die umliegende Bergwelt ermöglicht.

Eckdaten & Highlights

• Wohnfläche: ca. 48 m²
• 2 Zimmer
• 7. Obergeschoss
• Kernsanierung im letzten Jahr
• Erstbezug nach Sanierung
• Loggia ca. 10,5 m² (Südausrichtung)
• Große Glasfront im Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Personen- und Transportlift vorhanden

Aussicht & Besonderheiten

• Freier Blick über ganz Villach
• Loggia mit Ausblick auf Dobratsch und Mittagskogel
• Schlafzimmer mit Blick auf die Gerlitzen
• Seltene Aussichtslage mit hoher Wohnqualität

Lage

• Nähe zum Villach Westbahnhof
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Schnelle Erreichbarkeit der Italiener Straße
• Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar
• Stadtpark Villach fußläufig erreichbar
• Gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Fazit

Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Anleger, die Wert auf eine moderne Immobilie mit besonderem Ausblick und guter Raumaufteilung legen.

Einen 360° Rundgang finden Sie hier. https://360.remax.at/player/5034l/de

Angeboten um € 185.000,--

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

*Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.