Zweizimmerwohnung mit Balkon und Abstellraum

Die Wohnung liegt im zweiten und letzten Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann optional erworben werden.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 145,00 und die Heizkosten ca. € 75,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet).

In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf.

Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.875m
  • Apotheke <2.025m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.950m
  • Kindergarten <8.300m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.000m
  • Bäckerei <2.000m
• Sonstige
  • Bank <1.800m
  • Geldautomat <1.800m
  • Post <1.950m
  • Polizei <2.075m
• Verkehr
  • Bus <325m
  • Autobahnanschluss <3.325m
  • Bahnhof <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap