Kompakte Wohnung mit Blick, Garage

Diese kompakte Wohnung in Großraming im 2. Obergeschoss bietet 62 m² Wohnfläche und wurde 1981 erbaut. Sie umfasst Vorzimmer, Bad, separates WC, Küche mit Speisebereich, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit verglastem Balkon mit Panoramablick. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine Garage, Kellerabteil sowie neue Fenster mit Rollläden. Zentralheizung mit Nahwärme und ein elektrisch beheizbarer Kachelofen sorgen für angenehmes Raumklima. Die Energieeffizienz ist mit HWB 38,2 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,86 (Klasse B) sehr gut.

Highlights

• Panoramablick vom verglasten Balkon
• Garage und Kellerabteil
• Zentralheizung mit Nahwärme
• Elektrisch beheizbarer Kachelofen
• Neue Fenster mit Rollläden
• Separates WC
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Großraming mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei und Bus sind in weniger als 500 m erreichbar. Schule befindet sich ebenfalls unter 500 m entfernt, Bahnhof in unter 1.000 m. Arzt ist in 6.500 m, Apotheke und Kindergarten in 9.000 bzw. 10.000 m. Der Ortskern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 79.000 € (Richtpreis)
• Energieausweis: HWB 38,2 kWh/m²a (B), fGEE 0,86 (B)
• Übernahme nach Vereinbarung