4-Zimmer Dachgeschosswohnung am Traunsee in Gmunden Zentrum

Diese großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 134,66 m² Wohnfläche liegt zentral in Gmunden am malerischen Traunsee. Erbaut im Jahr 2024 in ökologischer Massivholzbauweise bietet sie ein gesundes Wohnklima und hochwertige Materialien. Die Wohnung ist belagsfertig und ermöglicht individuelle Gestaltung von Böden, Fliesen und Sanitär. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen großzügigen Balkon und ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice. Ein barrierefreier Zugang per Personenaufzug und eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit.

• 134,66 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern
• Ökologische Massivholzbauweise
• Großzügiger Balkon
• Personenaufzug (barrierefrei)
• Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Belagsfertig für individuelle Ausstattung
• Neubau 2024, Erstbezug
• 1 Stellplatz

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt direkt am Traunsee in Gmundens Zentrum im Salzkammergut. Wassersportmöglichkeiten und Veranstaltungen machen den Ort ganzjährig attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Der Traunsee bietet Erholung in ruhiger, naturnaher Umgebung mit urbaner Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Neubau 2024, Energieausweis in Arbeit
• Nebenkosten bis zu 10 % vom Kaufpreis
• 1 Stellplatz
• 4,67 m² Keller