Terrasse - Blick Richtung Traunstein
Terrasse
Rund um 4812 Pinsdorf

Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Tiefgarage inklusive

399.000
4.539/m²
  • 87 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 15.06.2026
3 Aufrufe
Baujahr 2004
Neuwertig

Über diese Wohnung

Diese charmante 3‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und einem außergewöhnlichen Wohngefühl. Helle, großzügige Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, rund 120 m² große Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf den majestätischen Traunstein eröffnet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Der vorhandene Lift im Haus sorgt für einen komfortablen und barrierearmen Zugang direkt bis zur Wohnung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits in dem Kaufpreis inkludiert, ein weiterer kann bei Bedarf um € 28.000,- dazuerworben werden. Ein Kellerabteil rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Die Kombination aus zentraler Lage, lichtdurchfluteten Räumen und einer außergewöhnlich großzügigen Terrasse macht diese Dachgeschosswohnung zu einem echten Wohnparadies – ideal für alle, die Wohnqualität und ein beeindruckendes Panorama schätzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Krankenhaus <2.000m
    • Klinik <2.500m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <1.000m
    • Kindergarten <1.000m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <1.500m
    • Einkaufszentrum <2.000m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
    • Post <3.000m
    • Polizei <2.500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <1.500m
    • Bahnhof <500m
    • Autobahnanschluss <4.000m
    • Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4812

Pinsdorf

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
87,9 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Terrasse
    121,4m²

Gesamtkaufpreis

399.000
4.539/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
448€
Warmwasserkosten
140€
Außenparkplatz
Basis + 6€ MwSt.
33€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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