Feng-Shui-Maisonette in Schwarzenberg

Einführung

Diese Maisonette-Eigentumswohnung mit 151 m² Wohnfläche entsteht in Schwarzenberg am Böhmerwald, einem malerischen Ort im Dreiländereck von Oberösterreich, Deutschland und Tschechien. Erbaut im Jahr 2019, bietet sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Gäste-WCs. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in einem zweistöckigen Gebäude und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie ein behagliches Zimmer mit eigenem Bad. Ein Balkon von 26,30 m² erweitert den Wohnraum und bietet Weitblick über Hügel und Berge. Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Die Ausrichtung nutzt die natürliche Topografie für optimale Belichtung.

Highlights

• Moderne Einbauküche im Wohnbereich
• Großer Balkon mit Panoramablick (26,30 m²)
• 3 Schlafzimmer mit Privatsphäre
• 2 Badezimmer und 2 separate WCs
• Zentrale Heizung mit Fernwärme
• Lichtdurchflutete Räume
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 136,6 kWh/m²a (Klasse D)
• Sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Schwarzenberg am Böhmerwald liegt am Fuße des Böhmerwaldes mit Blick auf Wälder, Hügel und ferne Berge. Das Skigebiet Hochficht ist in wenigen Minuten erreichbar und ideal für Wintersportler. Die Region eignet sich hervorragend für Wandern und Naturliebhaber. Im Dreiländereck bieten sich Ausflüge nach Deutschland und Tschechien an. Die ruhige Lage sorgt für Erholung inmitten der Natur.

Zusätzliche Informationen

• Eigentumswohnung zum Kauf, Status offen
• Energieausweis: Klasse D (HW), G (GG), ausgestellt 2018
• Nicht barrierefrei
• Handover: Sofort möglich