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Rund um 4060 Leonding

Wohnung mit Garten ruhiger Lage in Oberösterreich

229.000
4.673/m²
  • 49 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.06.2026
19 Aufrufe
Altbau
Gepflegt · Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten mitten in Leonding!

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung und ein modernes Wohngefühl in zentraler Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles für den täglichen Komfort.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten, der ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Grillen oder Sonnen bietet – eine echte Wohlfühloase mitten in Leonding.

Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder auch als attraktive Anlegerwohnung mit bester Vermietbarkeit.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:57.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Rund um 4060

Leonding

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
49 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Garten
    60m²

Gesamtkaufpreis

229.000
4.673/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 53€ MwSt.
319€
Warmwasserkosten
Basis + 10€ MwSt.
59€
Maklerprovision
3.00 %

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