Wohnung Altstadtnahe mit touristischer Nutzung

2-Zimmerwohnung mit touristischer Widmung oder als Zweitwohnsitz nutzbar

Charmante Wohnung mit touristischer Nutzungsmöglichkeit oder als privater Rückzugsort

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Zell am See und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ob als touristisch nutzbare Ferienwohnung oder als persönlicher Rückzugsort inmitten der Salzburger Bergwelt – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus einem Vorraum mit integrierter Küche, einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Der Zeller See, die Altstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die beliebten Ski- und Wandergebiete der Region befinden sich nur wenige Minuten entfernt und machen die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 40 m² Wohnfläche
• 2-Zimmerwohnung
• Zentrale Lage in Zell am See
• See, Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
• Vorraum mit integrierter Küche
• Heller Wohnbereich
• Separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Kellerabteil vorhanden
• Attraktive Möglichkeit für Eigennutzer und Anleger

Zell am See zählt zu den gefragtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Bergwelt, See und hoher Lebensqualität. Ob Skifahren im Winter, Wandern und Golfen im Sommer oder entspannte Stunden an der Seepromenade – die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die internationale Bekanntheit sowie die hohe Nachfrage machen Zell am See zudem zu einem besonders interessanten Immobilienstandort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen

Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige

Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr

Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap