Außenansicht
Terrasse
Rund um 5026 Salzburg

Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse

598.000
6.644/m²
  • 90 m²
  • 2 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 04.06.2026
153 Aufrufe
Altbau
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Wohnung

Mehr als eine Wohnung: Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage in Salzburg Aigen:

Die ideale Alternative zur Wohnung: Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten, Garage und viel Privatsphäre.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus ca. 1935 (Renovierung ca. 1995) bietet all jenen ein ideales Zuhause, die mehr möchten als eine klassische Wohnung. Ruhig gelegen in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Salzburg-Aigen, überzeugt die Immobilie durch ihre kompakte Struktur und den zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verbindet überschaubares Wohnen mit spürbarem Mehrwert: eigener Eingang, Garten, Terrasse, Keller und Garage – Annehmlichkeiten, die in einer Wohnung nur selten zu finden sind.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet und bietet mit dem gemütlichen Kachelofen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die große Glasfront führt direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer, eine Büronische, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie eine separate Toilette.

Diese Doppelhaushälfte richtet sich gezielt an Wohnungssuchende, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Außenflächen legen und eine hochwertige Alternative zur klassischen Wohnung suchen.

Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Rund um 5026

Salzburg

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 2 Bäder · 2 WCs
Fläche
283 m² Grundstücksfläche · 90 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Balkon
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

598.000
6.644/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 5€ MwSt.
50€
Warmwasserkosten
Basis + 22€ MwSt.
134€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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