Wohnung Erstbezug Sonnenbalkon

Wohnen auf höchstem Niveau – 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gigantischem Sonnenbalkon! Erstbezug –

provisionsfrei!

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem höchst modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet.

Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der 18 m² große Sonnenbalkon mit Rundumblick, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.

Weiters besticht die ca. 87 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Praktischer Abstellraum
• Speis
• 3 Zimmern (alle mit Ausgang auf die Dachterrasse)
• Badezimmer mit Dusche
• WC
• Offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die Dachterrasse

HIGHLIGHTS:

• großer Sonnenbalkon
• Ausgang auf den Balkon von 3 Zimmern
• nur 4 Einheiten gesamt auf der Etage
• Premiumausstattung
• hochwertiger Parkettboden, Eiche matt
• elektrisch gesteuerte Raffstores
• 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
• Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
• hauseigener Tiefgaragen-Stellplatz um € 21.500,-
• Wasseranschluss auf der Dachterrasse

Weitere verfügbare Wohnungsgrößen: 38m² - 117m²

Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben.

Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden zur Visualisierung Symbolbilder verwendet.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <750m
  • Krankenhaus <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <250m
  • Kindergarten <750m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <8.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Straßenbahn <9.000m
  • Bahnhof <1.250m
  • Flughafen <4.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap