Erdgeschosswohnung mit Balkon und Potenzial

Diese charmante Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle die zentral wohnen möchten. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein solides Fundament für individuelle Modernisierungen.

Die Wohnung liegt im Halbparterre und gliedert sich in einen einladenden Vorraum, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie einen praktischen Abstellraum. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn-und Essbereich mit abgetrennter Küche, der viel Raum für gemütliches Wohnen bietet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 4,3 Quadratmeter großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein Kaminanschluss ist ausserdem vorhanden.

Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage über die Hausverwaltung anzumieten.

Die Wohnung befindet sich in einem guten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung - ideal für Eigennutzer mit Vision oder Anleger.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

• Infrastruktur / Entfernungen
  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.500m
    • Krankenhaus <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <2.500m
    • Höhere Schule <2.500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <1.000m
    • Einkaufszentrum <1.500m
  • Sonstige
    • Geldautomat <500m
    • Bank <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Straßenbahn <1.000m
    • Bahnhof <2.500m
    • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap