Dreizimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Frohsdorf (64 m²)

Die Eigentumswohnung befindet sich in Frohsdorf, Niederösterreich, im 1. Obergeschoss. Die ca. 64,38 m² große Dreizimmer-Wohnung bietet eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkonzugang und einen Stellplatz.

Die Dreizimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1970 und wurde zuletzt 2013 modernisiert. Sie gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Die Räume verfügen über einen hellen Laminatboden; die Fenster sind zweifach verglast. Die Wohnung wird durch eine zentrale Hausheizung beheizt. Dem Objekt zugeordnet ist ein Balkon von 10,31 m², zugänglich von den Schlafzimmern. Im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz im Innenhof. Der Energieausweis weist einen Bedarfsausweis mit HWB von 91,2 kWh/m²a aus und ist gültig bis 2034-06-30.

• Wohnküche mit Zugang zum Balkon
• Balkon 10,31 m²
• 3 Zimmer, ca. 64,38 m²
• Stellplatz im Innenhof inklusive
• Zentrale Heizung und Laminatboden
• Baujahr 1970; letzte Modernisierung 2013
• Energieausweis: Bedarf, HWB 91,2 kWh/m²a

Lage & Umgebung

Frohsdorf gehört zum Bezirk Wiener Neustadt Land in Niederösterreich. Die Gemeinde liegt in der Region Lanzenkirchen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der nahen Umgebung. Die Anbindung an Nahverkehr und Straßenverbindungen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Wien und umliegenden Orten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 128.000 EUR
• Monatliche Kosten (brutto): 408,50 EUR
• Energieausweis: Bedarf, HWB 91,2 kWh/m²a, gültig bis 2034-06-30
• Baujahr/Modernisierung: 1970; letzte Modernisierung 2013