Neuer Preis! - Loftwohnung in historischer Villa mit Garten - Ruhe & Lebensqualität im Ausseerland

📍 Lage: Ramgutstraße 18, Obertressen, Bad Aussee
📐 Wohnfläche: ca. 45 m²
🛏️ Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad
🌄 Ausrichtung: Ostseitiger Blick auf Natur und Gebirge
🛠️ Zustand: hochwertig generalsaniert
📜 Besonderheiten: historische Substanz mit modernen Details, Holzbalken, Schlossambiente

Im charmanten Dachgeschoss des denkmalgeschützten Schlosses Ramgut erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort mit rund 45 m² Wohnfläche – ideal für Individualisten, Kulturliebhaber und Freunde des Besonderen.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich besticht durch hohe Räume, freigelegte Dachbalken und warme Holzoberflächen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich dezent in das Raumkonzept ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

• Fußbodenheizung im Bad

• Maßgeschneiderte Küche mit Marken-Einbaugeräten

• Modernes Bad mit Dusche und Naturstein-Elementen

• Abstellraum im historischen Gewölbekeller

• Eigener Kamin für gemütliche Atmosphäre

• Hochwertige Sanierung unter Wahrung des Denkmalschutzes

• Privater Terrassenzugang unter altem Baumbestand

• Bezugsfertig möbliert

Schloss Ramgut liegt ruhig am Waldrand von Obertressen, nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Aussees entfernt. In direkter Umgebung: das Kammerhofmuseum, traditionelle Kaffeehäuser, Wanderrouten und die Kultur des Salzkammerguts.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}