Dachgeschosswohnung denkmalgeschützt mit Garten

Ein Ort mit Geschichte. Ein Raum für Ruhe, Rückzug und Inspiration.

Lage: Ramgutstraße 18, Obertressen, Bad Aussee

Wohnfläche: ca. 45 m²

Raumaufteilung: großzügiger Wohn-/Schlafbereich, Küche, Bad

Ausrichtung: Ostseitiger Blick auf Natur und Gebirge

Zustand: hochwertig generalsaniert

Besonderheiten: historische Substanz mit modernen Details, Holzbalken, Schlossambiente

Beschreibung

Im charmanten Dachgeschoss des denkmalgeschützten Schlosses Ramgut erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort mit rund 45 m² Wohnfläche – ideal für Individualisten, Kulturliebhaber und Freunde des Besonderen.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich besticht durch hohe Räume, freigelegte Dachbalken und warme Holzoberflächen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich dezent in das Raumkonzept ein. Ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• Fußbodenheizung im Bad
• Maßgeschneiderte Küche mit Marken-Einbaugeräten
• Modernes Bad mit Dusche und Naturstein-Elementen
• Abstellraum im historischen Gewölbekeller
• Eigener Kamin für gemütliche Atmosphäre
• Hochwertige Sanierung unter Wahrung des Denkmalschutzes
• Privater Terrassenzugang unter altem Baumbestand
• Bezugsfertig möbliert

Lage & Umgebung

Schloss Ramgut liegt ruhig am Waldrand von Obertressen, nur wenige Minuten vom Zentrum Bad Aussees entfernt. In direkter Umgebung: das Kammerhofmuseum, traditionelle Kaffeehäuser, Wanderrouten und die Kultur des Salzkammerguts.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <750m
• Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen

• Schule <750m
• Kindergarten <4.250m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <750m

Sonstige

• Bank <750m
• Geldautomat <750m
• Post <750m
• Polizei <750m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap