2-Zimmer-Neubau in Amras, 48m²

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im grünen Amras, Innsbruck, entsteht im Baujahr 2026 im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 48 m² und einem Balkon von 8,72 m² bietet sie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über nachhaltige Energietechnik mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik. Der helle und großzügige Grundriss umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Kellerraum von 5,45 m². Die moderne Bauweise gewährleistet ein gutes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

• Südwest Balkon 8,72 m²
• Luftwärmepumpe & Photovoltaik
• Tiefgarage mit E-Lade-Vorbereitung
• Neubau 2026, Erstbezug
• Hohe Energieeffizienz (38 kWh/m²a)
• Keller 5,45 m²
• Grüne Lage in Amras

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Innsbruck-Amras mit exzellenter Infrastruktur. Supermarkt, Bäckerei, Arzt und Apotheke sind unter 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in weniger als 500 m, der Autobahnanschluss liegt unter 1.000 m entfernt. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unter 500 m zugänglich. Universität und Einkaufszentrum befinden sich in 1.000 m Entfernung. Die Nähe zum DEZ und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Zusätzliche Informationen

• Energiebedarf: 38 kWh/m²a, FGE: 0,55
• Provisionsfrei für Käufer
• Tiefgarage mit E-Ladestation-Vorbereitung
• Erstbezug 2026