Etagenwohnung mit Garten, Wien 21

Einführung

Diese hochwertige Etagenwohnung im 21. Bezirk von Wien bietet auf 64,28 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie liegt in der 1. Etage und verfügt über eine lichtdurchflutete Wohnküche sowie eine Südterrasse. Der nahezu 90 m² große Garten lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Eiche-Fertigparkettböden, Fußbodenheizung und zwei separate WCs sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist nach umfassender Sanierung bezugsfertig ab 2025 und barrierefrei zugänglich.

Highlights

• Südterrasse mit 20 m²
• Großer Garten mit 88,5 m²
• Fußbodenheizung und Zentralheizung
• Hochwertiges Eiche-Fertigparkett
• Lift und barrierefrei
• Fahrradraum und Abstellraum
• Offene Wohnküche
• Zwei separate WCs und Dusche

Lage & Umgebung

Die Lage am Hoßplatz in Floridsdorf überzeugt durch ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinie 26, Bus und U-Bahn sind weniger als 500 m entfernt, der Bahnhof Floridsdorf in 1.000 m. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Kindergarten befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Schulen, Einkaufszentrum und Klinik sind in weniger als 1.500 m erreichbar. Die ruhige Lage bietet gute Anbindung an den Alltag.

Zusätzliche Informationen

• Erstbezug nach Sanierung 2025
• Bezugsfrei nach Absprache
• Inklusive Abstellraum und Keller
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht