Medizinischer Distrikt
Wohnung Nähe  Meduni Wien
Rund um 1090 Wien

Wohnung unbefristet vermietet nahe AKH

519.000
4.149/m²
  • 125 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 26.05.2025
292 Aufrufe
Altbau · Baujahr 1896
3. Stock

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:

  • Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko
  • Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
  • Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Vom Vorzimmer geht es durch Flügeltüren ins eines Wohnzimmer ca 25m², zwei weitere Zimmer mit ca 26m² und 11m², WC, Bad mit Wanne und Küche. Ein weiteres Zimmer mit ca 26m² kann man vom Wohnzimmer betreten. So sind alle möglichen Schlafräume getrennt begehbar. Die drei großen Räume sind jeweils mit Flügeltüren verbunden und bilden so eine Zimmerflucht.

MEA 7,61 %

Bruttorendite 1,5 %

Die Wohnung ist eine Investment in die Zukunft mit Werten der Vergangenheit!

Gerne beantworte ich alle Ihre Fragen zu diesem Investment Produkt - rufen Sie mich einfach an unter: Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !

Drei Möglichkeiten bei Freiwerden der Wohnung. Die Realisierung Ihres Investments entscheiden Sie!

  • Sie verkaufen die leere Wohnung: automatischer Wertzuwachs !
  • Sie vermieten die leere Wohnung neu: mit neuer viel höheren marktüblichen Miete
  • Sie nutzen die Wohnung für sich oder ihre Familie: Erfüllen Sie Ihrer Familie in der Zukunft den Traum einer Wohnung in einer attraktiven Lage.

Drei Möglichkeiten bei Freiwerden der Wohnung. Die Realisierung Ihres Investments entscheiden Sie!

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  • Sie nutzen die Wohnung für sich oder ihre Familie: Erfüllen Sie Ihrer Familie in der Zukunft den Traum einer Wohnung in einer attraktiven Lage.

Rund um 1090

Wien

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 3 Schlafzimmer · 1 Bad
Fläche
125,08 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug
  • Badewanne

Gesamtkaufpreis

519.000
4.149/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 29€ MwSt.
322€

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