Altbauwohnung ruhige Lage nahe U1 Keplerplatz

• große Küche
• lichtdurchflutete Räume
• Ruhige Wohnlage

Zum Verkauf steht eine ca. 56,5 m² große Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich, zwei Zimmer und ein Kabinett. In der Küche befindet sich eine Duschgelegenheit. Der Gesamtzustand ist sanierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen.

Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich.

Die Wohnung liegt in der Van-der-Nüll-Gasse im 10. Bezirk, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung und Nahversorgung.

Infrastruktur in der Umgebung:

• Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken
• Arztpraxen und Gesundheitszentren
• Schulen, Kindergärten, Universitäten

Öffentliche Verkehrsmittel:

• U-Bahn: U1 Keplerplatz (ca. 10 Gehminuten)
• Straßenbahnlinien: 1 und 6

Kaufpreis: € 159.000,-

Mag. Georg Kampas

Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.000m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.000m
• Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap