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Plan
Rund um 1030 Wien

Wohnung unbefristet vermietet nahe botanischen Garten

179.000
4.165/m²
  • 42 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 03.10.2025
84 Aufrufe
Baujahr 1955
Gepflegt · Sofort verfügbar
3. Stock

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:

  • Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 4.666.-/Jahr
  • Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
  • Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk direkt am botanischen Garten und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin Melcher: 0677 617 324 39

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Zimmer
1 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
43 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtkaufpreis

179.000
4.165/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 13€ MwSt.
147€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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