Erdgeschosswohnung mit Garten und zwei Terrassen

6-Zimmer-Neubau-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten mit einer großzügigen Wohnfläche von 117 qm und perfekter Raumaufteilung für eine große Familie (siehe Pläne). Diese Immobilie bietet Ihnen ein wohliges Wohngefühl und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss.

Zwei möblierte Badezimmern inkl. zwei WCs sorgen dafür, das im frühmorgentlichen Getummel kein Stau ensteht.

Die Wohnung besticht durch zwei einladende Terrassen (Nord/Ost) mit einer Gesamtfläche von 54 qm, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Der dazugehörige Garten mit 66 qm Fläche und mit Hochbeeten und einem Kinderspielhaus mit Rutsche und Sandkasten lädt zum Garteln, Verweilen und Spielen ein.

Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus aus dem Jahr 2018, der Ihnen modernes Wohnen in einem attraktiven Umfeld mit perfekter Infrastruktur für Familien bietet.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit 13 qm und installierter Kfz-Ladestation um 29.000,- Eur und ein grosser zusätzlicher Kellerraum mit 2 Stauraumebenen um 18.000 Eur können mit der Wohnung mitgekauft werden.

Perfekt für Familien mit auch mehreren Kinder oder Kinder und Nanny,- die Wert auf Raum und Qualität legen!

Insgesamt gelangt eine Grundfläche (Innen, Außen, zwei Kellerräume, Parkplatz) von insg. ca. 264 qm zum Verkauf.

Das direkte Umfeld der Wohnung gestaltet sich als weitreichende autofreie Zone mit Spielplätzen, Rad- und Gehwegen.

Perfekt für Familien mit Kinder.

Die direkte allgemeine Grünfläche vor der Wohnung (50 m Umkreis um Eigengarten) ist eine mit Bäumen und Sträuchern durchsetzte Allgemeinfläche.

Wer in Wien hat schon den Luxus eines 50 m Abstandes zur nächstegelegenen Hauswand?

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie Provisionsfrei vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.