Sanierte Altbauwohnung Provisionsfrei mit Garten

Provisionsfrei

In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Lift-Stock.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.

Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut.

• 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank
• 1 WC mit Entlüftung + Kippfenster zum Lichthof
• 1 Vorraum
• Zimmer 1 mit 2 Fenster zur Kohlgasse
• Zimmer 2 mit 2 Fenster zur Kohlgasse
• 1 Küchenraum mit Fenster zum Hausgang, alle Anschlüsse vorhanden

Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block Stromheizung, Gorenje-Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.

Folgendes wurde erneuert:

• Parkettböden,
• Sicherheitsschlösser,
• Gegensprechanlage,
• E-Kasten,
• Boden und Wand-Fliesen,
• alle Leitungen,
• PC- und TV-Anschlüsse,
• schalldichte Mehrschichtfenster,
• neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloss
• Türen und Beschläge
• Armaturen
• alle Wände / Räume neu ausgemalt,
• Decken-Beleuchtungen,
• neues Kellerabteil

Fenster sind zur Kohlgasse, Gangfenster.

Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus.

Lage:

nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße. Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030. Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse

Für weitere Fragen rufen Sie 0664/230 52 42 oder senden ein Mail an [email protected]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige

Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr

Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap