Dachgeschosswohnung mit Terrasse Innenhoflage

Wer zentrale Infrastruktur, rasche City-Anbindung, viel Grün und bezahlbare Preise schätzt, findet am Reumannplatz eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Lebensqualität. Genau das bietet diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in den ruhigen Innenhof: Auf zwei Ebenen genießen Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und Ihren privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Details:

• hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=x27Y88gCv3p
• saniertes Altbauhaus mit Dachgeschossausbau 1999
• 1 Stockwerk: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Toilette
• 2 Stockwerk: Galerie, Badezimmer mit Dusche und WC, Terrasse, Schlafzimmer
• Fernwärmeheizung
• Aufzug vorhanden
• Je nach Bedarf kann auch ein Stellplatz in der hauseigenen Garage erworben werden

Die Lage Highlights:

• Ruhige Wohnstraße im 10. Bezirk, nahe Reumannplatz
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn-Linie U1 (Station Keplerplatz oder Reumannplatz) in wenigen Minuten erreichbar, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und Buslinien in der Umgebung
• Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (ca. 10–15 Minuten)
• Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) und andere Hauptverkehrsachsen
• Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Erholungsgebiete und Grünflächen wie Wienerberg, Kurpark Oberlaa und kleinere Parks fußläufig erreichbar
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wienerbergsee, Sportanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 349.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!