Wohnung Parkblick Naschmarkt Kernsanierter Altbau

167 m² of Timeless Elegance

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbau-Residenz an der Linken Wienzeile vereint historische Wiener Architektur mit modernem High-End-Komfort. Auf rund 167 m² präsentiert sich eine vollständig kernsanierte Wohnung mit großzügiger Raumstruktur, imposanten Raumhöhen und einem unvergleichlichen Blick über den neu gestalteten Naschpark bis hin zu den ikonischen Otto-Wagner-Gebäuden.

Der repräsentative Living & Dining Bereich mit handgefertigtem Kamin bildet das Herzstück der Residenz. Großzügige Fensterflächen, edles Nussholzparkett, Fußbodenheizung und Klimaanlage schaffen ganzjährig höchsten Wohnkomfort.

Die hochwertige Küche mit italienischer Quarz-Arbeitsplatte, integrierten Premium-Geräten und Weinkühlschrank verbindet Ästhetik mit Funktion auf höchstem Niveau.

Der Masterbereich verfügt über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer mit freistehender Doppelbadewanne und Walk-in-Shower. Ein zweites Badezimmer mit Saunavorbereitung unterstreicht den privaten Wellness-Charakter dieser Immobilie. Ein großzügiger Walk-in-Closet-Bereich kann optional als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Ein ruhiger Balkon zum Innenhof ergänzt das Raumangebot.

Technisch entspricht die Residenz modernsten Ansprüchen: integriertes Surround-System, Home Cinema mit Projektor, hochwertige Ausstattung sowie WK4-Sicherheitstür.

Key Facts

• 167 m² fully renovated Altbau residence

• Prime location at Naschmarkt with park view

• High ceilings & representative living area with fireplace

• Premium kitchen with Italian quartz countertop & wine cooler

• Underfloor heating & air conditioning

• Master suite + second bathroom with sauna preparation

• Walk-in closet / optional additional bedroom

• Private courtyard balcony

• Cellar compartment + additional storage

Wir freuen uns Ihnen diese einzigartige Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen!

Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter +43 660 485 7920 zur Verfügung.

Foto Credits: © RealAgency

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit

  • Arzt <250m

  • Apotheke <500m

  • Klinik <500m

  • Krankenhaus <1.000m

• Kinder & Schulen

  • Schule <500m

  • Kindergarten <250m

  • Universität <750m

  • Höhere Schule <750m

• Nahversorgung

  • Supermarkt <250m

  • Bäckerei <250m

  • Einkaufszentrum <500m

• Sonstige

  • Geldautomat <500m

  • Bank <500m

  • Post <500m

  • Polizei <250m

• Verkehr

  • Bus <250m

  • U-Bahn <250m

  • Straßenbahn <750m

  • Bahnhof <250m

  • Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap