Wohnung Erstbezug Loggia nahe U4

Moderne Erstbezug-Wohnung im 5. Stock mit Lift in 1120 Wien, Meidling. Die Wohnung bietet 68,17 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche sowie separatem WC. Ausgestattet mit Eichenparkett, Fliesen, Fußbodenheizung über Fernwärme und bodentiefen Fenstern. Die großzügige SO-ausgerichtete Loggia von 8,28 m² ist begehbar und bietet Stadtblick. Ein Abstellraum und Kellerabteil runden die Ausstattung ab. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche (ca. 27 m²), Schlafzimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 13 m²) mit Loggia-Zugang, Bad, WC, Abstellraum, Loggia.

Highlights

• Sonnige SO-Loggia (8,28 m²)
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Eichenparkett und Fliesen
• Moderne Markensanitärkeramik
• Bodentiefe Fenster
• Videogegensprechanlage
• Separates WC
• Kellerabteil und Abstellraum

Lage & Umgebung

Perfekte Lage nahe Meidlinger Markt, U4 und Schönbrunner Schlosspark. Alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei (<500 m). Einkaufszentrum <1.000 m. Hervorragende Verbindungen: U-Bahn, Bus, Straßenbahn, Bahnhof (<500 m), Autobahn <3.500 m.

Zusätzliche Informationen

• Erstbezug Neubau 2024
• Energieausweis: B (Heizw. 26,4 kWh/m²a), A (GGee 0,73 kWh/m²a)
• DGNB Gold zertifiziert
• Optionale Tiefgaragenstelle
• Gemeinschaftsraum verfügbar