Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Weitblick

Im schönen Hetzendorf - direkt beim Marschallplatz!

Das Motto lautet: Luft und Freiheit!

Bereits beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem lichtdurchfluteten und äußerst einladenden Ambiente empfangen. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch einen kompakten und durchdachten Grundriss, sondern auch mit einer charmanten Dachterrasse, die einen beeindruckenden Weitblick bietet. Die Wohnung befindet sich aktuell noch im belagsfertigen Zustand - somit können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack fertigstellen! Eine schlüsselfertige Ausführung ist gegen Aufpreis ebenfalls möglich!

Einige der Highlights auf einen Blick:

• beliebte Lage - Hetzendorf
• Dachterrasse mit Weitblick
• Fußbodenheizung
• Luftwärmepumpe
• Klimaanlage
• Kellerabteil
• Badezimmer mit Anschluss für Dusche und Badewanne
• die Wohnung kann belags- oder schlüsselfertig erworben werden

Auf einer Wohnfläche von ca. 84,3 m² erstrecken sich die folgenden Räumlichkeiten:

• Vorzimmer, aus welchem jeder Raum zentral begehbar ist
• lichterfüllte Wohnküche mit Stiegenaufgang zur Dachterrasse
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum/Technikraum

Kaufpreis:

• Kaufpreis belagsfertige Variante: 528.000,-- Euro
• Kaufpreis schlüsselfertige Variante: 598.000,-- Euro

Lage:

Alles, was das Herz begehrt. Einfach vor die Tür gehen und am ruhigen Marschallplatz entspannen oder doch bis zum Schloss Hetzendorf spazieren? Auch Schönbrunn kann mit einem Spaziergang gemütlich erreicht werden. In der unmittelbaren Umgebung stehen Ihnen Ärzte, Apotheken, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine spitzen Verkehrsanbindung zur Verfügung. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Billa ca. 180m

Spar ca. 400m

Bus 16A und 63A vor der Tür

Bus 56A und 58B ca. 350m

Straßenbahn 62 ca. 500m

Bahnhof Hetzendorf ca. 1,1km

Kindergarten ca. 650m

Volksschule ca. 170m

Mittelschule ca. 72m

Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.  

www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap