Dachgeschosswohnung mit Westterrasse hell ruhig

Diese 2007 erbaute Maisonette-Dachgeschosswohnung im ersten und zweiten Dachgeschoss bietet rund 88 m² Wohnfläche und eine westseitige Terrasse mit Blick über die Dächer bis zum Wienerwald.

Im ersten Dachgeschoss befinden sich ein geräumiger Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das lichtdurchflutete zweite Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche mit Einbauküche und direktem Terrassenzugang.

Sowohl Parkett- als auch Fliesenböden, Dachflächenfenster mit innenliegendem Sicht- und Sonnenschutz sowie ein Kellerabteil von rund 3,75 m² ergänzen die Ausstattung.

Highlights

• Westseitige Terrasse mit Blick zum Wienerwald
• Effizienter Grundriss mit großzügigen Glasflächen
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
• Personenlift im Haus
• Fernwärme-Zentralheizung
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in der ruhigen Zinckgasse im 15. Bezirk, nur fünf Gehminuten vom Wien Westbahnhof mit U3- und U6-Anbindung entfernt. Supermärkte, Apotheken und weitere Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Mariahilfer Straße ist in etwa zehn Minuten zu Fuß, die Wiener Stadthalle in fünf Minuten erreichbar. Der Schönbrunner Schlosspark bietet Naherholung in wenigen Minuten.

Additional Information

Die Wohnung ist bis 31.01.2029 befristet vermietet. Der monatliche Pauschalmietzins beträgt derzeit 1.537,38 EUR brutto. Ein Energieausweis der Klasse B liegt vor. Die Übergabe erfolgt nach Ablauf des Mietverhältnisses.