Stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Parkett und Balkon am Alois-Drasche-Park

Diese stilvoll sanierte Wohnung im 4. Wiener Bezirk präsentiert sich als Erstbezug und vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Altbaus.

Die 61,3 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss und umfasst ein Vorzimmer, eine separate Toilette, ein Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Bad sowie einen Abstellraum.

Highlights

• Erstbezug nach stilvoller Sanierung
• Hochwertige Materialien und Parkettboden
• Offene Küche im Wohnbereich
• Elevator vorhanden
• Gas-Etagenheizung
• Ruhige Lage direkt am Alois-Drasche-Park
• Nähe zum Schloss Belvedere und Schweizergarten

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage direkt beim Alois-Drasche-Park im Herzen des 4. Bezirks. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet exzellente Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig vorhanden. Auch der Flughafen und die Autobahn sind schnell erreichbar.

Additional Information

Der Energieausweis weist einen HWB von 46 kWh/m²a und die Klasse C aus, gültig bis 2034. Die Übergabe erfolgt bezugsfertig als Erstbezug.