Zinshaus Bruck an der Mur

Dieses Zinshaus liegt zentral in Bruck an der Mur am Ende der Fußgängerzone. Mit einer Nutzfläche von 2322 m² auf einem Grundstück von 1661 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Gastronomie, Wohnen und Hotel. Das Gebäude umfasst 4 Obergeschosse mit ehemaligen Nutzungen wie Café, Buchhandlung, Restaurant und Hotel "Schwarzer Adler". Im Erdgeschoss finden sich große Gewerbeflächen mit Fußbodenheizung und neuen Stiegenhäusern. Die oberen Etagen erlauben bis zu 12 Wohnungen oder gewerbliche Nutzung. Eine Terrasse von 237 m² rundet das Angebot ab. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und ideal für Mixed-Use-Konzepte.

Highlights

• Zentrale Lage im Stadtzentrum
• Nutzfläche 2322 m²
• Grundstück 1661 m²
• 4 Obergeschosse
• Terrasse 237 m²
• Fußbodenheizung in Teilen
• Vielseitige Nutzung: Gewerbe, Wohnen, Hotel
• Potenzial für 12 Wohnungen

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich direkt im Stadtzentrum von Bruck an der Mur, 600 m vom Bahnhof entfernt mit Verbindungen nach Graz, Wien und Leoben. Die Brucker Schnellstraße (S35) sorgt für optimale PKW-Erreichbarkeit in unter 1 Minute. Bus- und Zugverbindungen sind in weniger als 500 m erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule liegen allesamt unter 500 m entfernt. Einkaufszentrum und Bank sind fußläufig in Minuten erreichbar. Das Krankenhaus ist unter 1500 m entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Nutzfläche: 2322 m²
• Grundstück: 1661 m²
• Verkehrsfläche: ca. 503 m²
• Außenfläche: 237 m² Terrasse