Loading...
11 Fotos
Grundriss
360°
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Ref Nr: #174023
Vor 1 Monat

13 €/m²

/Monat
Gesamt: 823 €

Büro mieten Klagenfurt – 62 m²

Ungefähre Lage:
Klagenfurt am Wörthersee 9020

62,39 m²

3 Zimmer

Über diese Immobilie

Loading...
KI Zusammenfassung

Diese gut geschnittene Bürofläche im Obergeschoss in zentraler Lage in Klagenfurt am Wörthersee umfasst ca. 62,39 m² Nutzfläche. Sie bietet drei separat nutzbare Räume, ein WC und einen Abstellraum, ideal für Büros, Beratungen oder Dienstleistungen. Die funktionale Raumaufteilung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Einzelbüros oder Besprechungsräume. Die Einheit ist voll erschlossen und sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 822,72.

Highlights

  • ca. 62,39 m² Nutzfläche
  • 3 separat nutzbare Büroräume
  • Obergeschoss
  • 1 WC
  • 1 Abstellraum
  • sofort verfügbar
  • funktionale Raumaufteilung
  • 2 fixe Stellplätze

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral an der Kreuzung Südbahngürtel und Lastenstraße. Der Hauptbahnhof ist nur 500 m entfernt, erreichbar in wenigen Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum und die Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich Post, Banken, Gastronomie, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, alle unter 500–1.500 m. Die A2 Autobahn ist ca. 4 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

  • Monatliche Gesamtmiete inkl. BK und MwSt.: € 822,72
  • 2 fixe Stellplätze
  • Fern- und Zentralheizung
  • sofort beziehbar

Preisübersicht

Gesamtbelastung

13 €/m²

/Monat
Gesamt: 823 €

Miete

658 €

Betriebskosten

165 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

-

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
62,4 m²
Nutzfläche:
62,4 m²
Raumhöhe:
2,6 m

Zimmer

3 Zimmer
1 Toilette/WC

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Ausstattung

Badezimmer

Gäste-WC

Energie

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Grundriss

Property Image

3D Tour

Über den Anbieter

GHIH
Verifiziertes Profil

Günther Haber

Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co

https://www.immotrust.at

Alter Platz 1, Klagenfurt 9020

über Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co

Inserate auf Lystio:

45

Aktiv Seit:

2 Monaten

Ihr Makler!
GHIH
Verifiziertes Profil

Günther Haber

Immotrust Haber & Sabitzer Flex Co

https://www.immotrust.at

Alter Platz 1, Klagenfurt 9020

13 €/m²

/Monat
62,39 m²