Helle Büroräume 42m² Zentrum

Helle Geschäfts- und Büroräume mit 42 m² Nutzfläche im Zentrum von Bad St. Leonhard im Lavanttal. Die Räume liegen in einer kleinen Wohnanlage mit Blick in den Innenhof. Sie eignen sich ideal als Büro, Studio oder Geschäftslokal. Die Fläche gliedert sich in Vorraum (ca. 2,90 m²), Raum 1 (ca. 11,80 m²), Raum 2 (ca. 24,10 m²) und WC (ca. 4,80 m²). Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein zugeordneter Parkplatz ist vorhanden. Die Ausrichtung bietet angenehmes Licht.

Highlights

• 42 m² Nutzfläche
• Zentrale Lage im Ortszentrum
• Blick in den Innenhof
• Fernwärme-Beheizung
• Separates WC
• Nummerierter Parkplatz
• 2 Räume plus Vorraum
• Fußläufige Infrastruktur

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt mitten im Zentrum von Bad St. Leonhard. Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Schule und Kindergarten sind in weniger als 500 m erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Wolfsberg ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt liegt in 5 Minuten Entfernung. Von dort aus erreichen Sie Graz in 30 Minuten und Klagenfurt in 40 Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Miete: Bruttokaltmiete zzgl. Nebenkosten
• Maklerprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
• Parkplatz zugeordnet
• Fernwärme