Tresorraum in ehemaliger Bank, Brunngasse, St. Pölten – 156,5 m2

Zur Vermietung gelangen diese Tresorräumlichkeiten mit Schließfachanlage im Keller einer ehemaligen Bank in der Brunngasse.

Die Liegenschaft befindet sich gerade im Umbau zu einem künftigen Geschäfts- und Apartmenthauses mitten in der St. Pöltner Fußgängerzone.

Aktuell finden an dem Objekt umfassende Umbauarbeiten statt. Die gegenständlich zur Vermietung angebotenen Flächen sind davon nicht betroffen. Die Fertigstellung ist mit Sommer 2025 geplant.

Der perfekte Ort für Ihr Privates Sicherheitsdepot in den Räumlichkeiten einer echten Bankzentrale. Neben diesem Tresorraum stehen auch noch weitere Räumlichkeiten im Keller der Liegenschaft (Archive, Wertsicherungsräume, Schließfachanlagen etc.) zur Anmietung zur Verfügung.

Eckdaten:

• Nutzfläche: bis zu 156,52 m2
• Es kann sowohl die gesamte grün umrandete Fläche als auch die 3 Räumlichkeiten einzeln angemietet werden.
• Gelegen im Kellergeschoss
• Zugang über Aufzug und Treppenhaus möglich
• ca. 5 Tonnen schwere feuersichere und höchst widerstandsfähige Tresortüre
• Mietbeginn nach Vereinbarung möglich
• Befristung: Flexibel je nach Bedarf zwischen 5 - 15 Jahre

Monat. Gesamtmiete: € 1.799,-- (inkl. 20% USt.)

Nebenkosten bei Anmietung:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. 20% USt.)
• Mietvertragsvergebührung (Finanzamt) i.H.d. gesetzlichen Rechtsgeschäftsgebühr

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Thomas Kopatsch gerne jederzeit unter +43 676 660 78 17 oder [email protected] zur Verfügung.

Die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig und weist auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung

Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige

Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr

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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap