Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon in Leitzersdorf

Dieses ca. 82 m² große Miethaus (ohne Garten!) in der Wiesener Straße 2 bietet solide Grundsubstanz und viel Raum für eigene Gestaltungsideen. Die Aufteilung mit großzügigem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer und weiterem Zimmer eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Haushalte. Das Objekt ist in die Jahre gekommen und optisch renovierungsbedürftig, punktet jedoch mit funktionaler Ausstattung (Bad mit Dusche, WC, Anschluss für Waschmaschine) und praktischer Lage im Ortszentrum von Leitzersdorf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <4.000m
  • Krankenhaus <4.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <4.000m
  • Bäckerei <500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Geldautomat <500m
  • Post <4.500m
  • Polizei <4.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <5.000m
  • Bahnof <5.000m
  • Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap