Geförderte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Gallspach

Diese geförderte Neubauwohnung liegt im Zentrum von Gallspach. Mit 46,16 m² Wohnfläche und 2 Zimmer bietet sie idealen Komfort für Paare oder Singles. Der Erstbezug erfolgt 2024; ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Die geförderte Erdgeschosswohnung in der Valent-Zeileis-Straße 1a in Gallspach umfasst 46,16 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Sie bietet einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu Balkon/Terrasse/Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Fernwärme, eine Massivbauweise und ein barrierefreier Zugang via Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive; ein Kellerabteil mit Stromanschluss gehört ebenfalls dazu. Die Anlagenteile sind modern gestaltet und der Zustand ist ein Erstbezug aus dem Jahr 2024.

Highlights

Lage & Umgebung

Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Gallspach, einer ruhigen Marktgemeinde im Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich. Die Lage verbindet Natur, Geschichte und gute Erreichbarkeit: In der Nähe befinden sich das Wasserschloss Gallspach sowie Grün- und Landwirtschaftsflächen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Diverse Nahversorger, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung erfolgt über die B135, und die A8 ist schnell erreichbar. Die Stadt Gallspach bietet komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten und Services.

Zusätzliche Informationen

• Miete kalt: 530,23 EUR; Nebenkosten: 142,26 EUR; Warmmiete: 686,72 EUR
• Kaution: 3.130,40 EUR
• Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a, Klasse B
• Übergabetermin: ab sofort