Villa in Schwarzau am Steinfeld

Einführung

Diese großzügige Villa aus dem Jahr 1900 liegt in privater Grünlage in Schwarzau am Steinfeld, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von 371 m² auf vier Etagen bietet sie 10 Zimmer und eine einzigartige ländliche Atmosphäre. Das Anwesen umfasst ca. 7000 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und privater Alleinlage.

Über eine Veranda gelangt man in den Eingangsbereich mit Kachelofen, Küche, Esszimmer und Wintergarten. Im Erdgeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein Büro. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Büro, Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie drei Balkone. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Räume. Im vollausgebauten Keller mit Pellets-Zentralheizung, Sauna, Infrarotkabine und Partyraum ist viel Stauraum vorhanden. Die gepflegte Altbauvilla besticht durch feudale Ausstattung, helle Räume und optimale Ausrichtung.

Highlights

• Wintergarten und drei Balkone/Loggien
• Drei Kachelöfen
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
• Sauna und Infrarotkabine
• Carport-Stellplatz
• Partyraum im Keller
• Gartennutzung mit Terrasse, Grillplatz und Biotop
• Einbauküche und Zentralheizung mit Pellets
• Fertigparkett, Fliesen und Holzdielen
• Alarmenanlage

Lage & Umgebung

Das Anwesen liegt ruhig in Schwarzau am Steinfeld nahe dem Ortskern. Supermarkt, Arzt, Bank und Bus sind unter 1000 m entfernt. Bahnhof und Kindergarten erreichen Sie in unter 2500 m, Autobahnanschluss in 2 Minuten. Schulen liegen in 1,5 Minuten, Apotheke in 3 Minuten. Nahegelegen sind Linsberg Asia Therme und Neunkirchen mit Therme, Sportmöglichkeiten und Grünflächen. Wiener Neustadt und Wien sind hervorragend per Auto oder Zug erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung, Nebenkosten nicht spezifiziert
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Energieversorgung: Pellets-Zentralheizung
• Übergabedatum: nicht angegeben