Neues EFH in Rettenschöss, 147m²

In ländlicher Idylle in Rettenschöss, Tirol, steht dieses neuwertige Einfamilienhaus mit 147 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Niedrigenergiehaus wurde hochwertig gebaut und ausgestattet, mit heller Räume und Sichtdachstuhl. Im Erdgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Im Obergeschoss beeindruckt der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, herrlicher Aussicht und einer großen Terrasse. Eine Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente Wärme, ergänzt durch elektrisch betriebene Jalousien. Im Keller gibt es eine Waschküche, einen großen Lagerraum und ein Büro mit separatem Zugang.

Highlights

• Hochwertige Einbauküche mit offener Küche
• 147 m² Wohnfläche, 20 m² Terrasse
• Wärmepumpenheizung, Energieklasse A
• Garage für 2 Autos plus 2 Stellplätze
• Garten und großer Keller mit Waschküche
• Sichtdachstuhl und helle Räume
• 2 separate WCs, Tageslichtbad
• Elektrische Jalousien

Lage & Umgebung

Das Haus liegt in ruhiger ländlicher Lage in Rettenschöss bei Kufstein. Kindergarten und Schule sind unter 1.000 m entfernt, Supermarkt und Bus in unter 1.500 m erreichbar. Arzt, Apotheke und Bäckerei befinden sich in weniger als 4.000 m Entfernung. Autobahnanschluss in 6.000 m, Bahnhof in 7.000 m. Die idyllische Umgebung bietet Erholung fernab vom Stress.

Zusatzinformationen

• Kaltmiete: 1.700 €, Betriebskosten-Akonto: 300 €
• Kaution: 5.000 €
• Energieausweis: Bedarf, HWB 22,08 kWh/m²a (A), FGE 0,67 kg/m²a
• Nur für Familien, Einkommensnachweis erforderlich