Moderne Doppelhaushälfte zur Miete in Gschwandt – 117 m², Balkon

Diese moderne Doppelhaushälfte zur Miete befindet sich in Gschwandt (Kirchenholz). Das Objekt wurde 2021 erbaut und bietet ca. 117 m² Wohnfläche. Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit einer Einbauküche mit Insel, einem offenen Wohnbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Aufteilung: Die ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Im offen gestalteten Wohnbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel, Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse. Im Vorraum, Badezimmer und WC sowie im Wirtschaftsraum sind hochwertige Fliesen verlegt. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Das Hauptschlafzimmer und eines der Kinderzimmer bieten Zugang zum Balkon, sodass Morgen- und Abendsonne genutzt werden können. Die Zufahrt, der Carport und die Terrasse sind mit zeitlos eleganten Pflastersteinen gestaltet; ein Garten mit Pool erweitert den Wohlfühlfaktor.

Highlights

• Offene Küche mit Kücheninsel
• Großzügiger Wohnbereich mit Parkett
• 3 Schlafzimmer, eines mit Balkonzugang
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC
• Terrasse und Garten mit Pool
• Carport und gepflegte Pflastersteine an Zufahrt und Terrasse
• Massivbauweise und gehobene Ausstattung

Lage & Umgebung

Die Lage in Gschwandt ist ruhig und familienfreundlich. Die Entfernung zum Traunsee beträgt ca. 7 Kilometer. Die Stern- & Hafferl-Bahn ist fußläufig erreichbar; Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und weitere Dienstleistungen sind in der Umgebung vorhanden, was eine gute Infrastruktur garantiert.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete kalt: 1.900 EUR/Monat; Nebenkosten: 150 EUR/Monat; Gesamtbelastung: 2.050 EUR/Monat
• Kaution: 6.000 EUR
• Energieausweis: HWB 50 kWh/m²a; Gebäudeart: Wohngebäude
• Verfügbarkeit ab: 01.01.2026