Exklusive Haushälfte mit moderner Küche, Marmorböden und 150 m² Nutzfläche

Diese hochwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Traun, einer beliebten Wohngegend in Oberösterreich. Die Immobilie bietet ca. 99 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen mit ca. 150 m² Nutzfläche. Besonders hervorzuheben sind die moderne Küche und die hochwertige Ausstattung.

Der Grundriss sieht eine praktische Aufteilung mit 4 Zimmern vor. Die Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung und ist voll unterkellert; der Keller ist beheizt und verfügt über Tageslicht. Zwei Parkplätze direkt vorm Haus stehen zur Verfügung; weitere Stellplätze befinden sich entlang der Straße. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne und ein Gäste-WC. Die moderne Küche ist inklusive Ablöse. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und bietet Privatsphäre.

• Fußbodenheizung
• Granitsteinboden
• Voll unterkellert, Keller beheizt
• Zentrale Staubsaugeranlage
• 2 Parkplätze direkt vorm Haus
• Gäste-WC
• Moderne Küche inkl. Ablöse
• Terrasse direkt vom Wohnzimmer zugänglich

Lage & Umgebung

Die Lage in Traun ist familienfreundlich und ruhig. Die Siedlung bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Autobahnanschluss Franzossenhausweg (A7) ist in Kürze erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Region garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgung befinden sich in der Nähe, sodass der Alltag bequem ist.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 1.680 EUR
• Nebenkosten: 300 EUR
• Kaution: 6.840 EUR
• Übergabe: nach Vereinbarung