Wohnung hell und ruhig mit separater Küche

Gemütliches Zuhause in Ebergassing – 2,5-Zimmer-Wohnung mit Charme Liebe Interessentin! Lieber Interessent! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebergassing! Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer behaglichen Atmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ruhigen Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an Wien bietet. Lassen Sie sich jetzt unverbindlich vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Wichtige Details:

• Wohnfläche: 47,60 m² – clever aufgeteilte Räume für individuellen Komfort
• Bezug: ab sofort möglich
• Kaution: 2.800 €
• Mietdauer: befristet auf max. 5 Jahre (mit Verlängerungsoption)
• Unterlagen: letzte 3 Lohnzettel erforderlich

Raumaufteilung:

• 2,5 Zimmer
• Getrennte Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Separate Toilette

Besondere Merkmale:

• Helle, freundliche Räume dank großer Fenster
• Unmöblierte Übergabe – perfekt für Ihre persönlichen Einrichtungsideen
• Besichtigungen jederzeit möglich!

Lage & Umgebung: Ebergassing bietet die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an Wien. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Kontakt & Info:

📞 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche: +43 676 926 15 29
📧 [email protected]

Bitte beachten Sie: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <6.000m
• Apotheke <500m
• Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <500m
• Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <3.500m
• Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <3.000m

Verkehr

• Bus <500m
• Autobahnanschluss <9.000m
• Bahnhof <3.000m
• Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap